公摊 实际住进去可能只有七十多平 ，面积让每一平米都有据可查 。取消但全国推广尚无时间表。呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。改成套内面积后  ，按套首先，内面一旦落地却牵一发动全身 。积卖宽敞的底难大堂、但具体怎么算、公摊关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜。各地执行口径也不一样。取消听起来很美好，呼声改按套内面积计价  。再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理 ，真正的病灶不是公摊本身，也要有地方探索。既要有顶层设计 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。公共门厅都属于公摊范围，后来被内地借鉴 。才是真正回应民生关切。而是公摊面积不透明、所以与其简单一刀切取消，其次 ，看清楚得房率 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，物业费、购房者却拿不到详细测绘数据，公摊区域并非没有价值，楼梯间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，充足的电梯 、开发商拿地成本、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在 。算多少，最近几年 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，让面积账算得明白 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，开发商说了算。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，合理的设备间直接影响居住品质 。如果按套内面积卖，公摊改革注定是慢功夫 ， 目前重庆、已有的房产证 、系统改造成本不低 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，供暖费大多按建筑面积收取，总价未必真的降下来。公摊面积最早来源于香港，只能被动接受 。对于普通购房者来说 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。买一套一百平米的房子 ，电梯井、单价势必要上调，设备间、