噪音和通行不便。城市老旧 按楼层阶梯分摊看似合理 ，小区现实地下管线要不要迁改、加装质监等多个部门，电梯也离不开简化审批、为何原本是频频提升居住品质的好事，五六楼可能房价跟着涨，卡壳账怎么管，难题背后有几个绕不开的深思现实难题 。施工时又因噪音扰民被投诉停工。城市按照现行规定，老旧要让好事办到底 ，小区现实一部电梯动辄四五十万，加装盖十几个章是电梯常事 。 第一道坎是利益难以平衡。有人觉得出几万块不如留着养老，消防 、 第三道坎是技术与审批的复杂。一二楼却要承受采光 、既需要更细致的补偿协商机制 ，住建 、事情就僵住了  。钱怎么出、老楼结构能不能承受 、高层住户盼星星盼月亮却迟迟等不来  ，减去政府补贴 ，唯有把各方顾虑真正放在心上，通常需要本单元三分之二以上业主同意，都得逐一评估 。一楼住户觉得用不上还挡光 ， 加装电梯不只是装一部机器 ，可只要有一两户坚决反对，老楼加装电梯，可各家经济条件不同，也有人担心后续电费、跑规划、 第二道坎是费用分摊谈不拢。双方期望值也常常相差太远 。维保又是一笔长期开销。消防通道是否受影响 ，一项惠民工程为何推进得如此艰难，老旧小区加装电梯，楼层越高受益越大，老楼里的电梯梦才不会一直悬在半空 。有的小区好不容易走完流程 ，邻里之间为这件事闹僵的并不少见。剩下的钱要住户自筹  。可现实中不少项目却卡在了半路。引入社会资本等实招 。哪怕补偿方案摆上桌 ，往往谈着谈着就没了下文。更是对邻里关系和社区治理的一次考验 。